חווית מגורים שקטה
בלב שכונה תוססת
בליבה של שכונת קריית יובל המתחדשת נמצא פרויקט רובע היובל של גיא ודורון לוי. הפרויקט מציע מתחם אינטימי ושקט של חמישה בניינים חדשים ומתקדמים, הנמצאים במרכז השכונה התוססת. רובע היובל הוא אי של שקט ושלווה הנמצא בלב סביבה אורבנית. הפרויקט מוקף במרחבים ירוקים ומטופחים, קרוב לתחבורה מתקדמת וסמוך למרכזי פנאי ומרכזי מסחר.
פרויקט רובע היובל מציע דירות בתמהיל מגוון של 2.5-5 חדרים בחמישה מבנים שתוכננו בקפידה. כל הדירות נהנות ממרפסות רחבות ידיים וחלונות גדולים מרצפה ועד תקרה, היוצרים חללים מוארים. הדירות בעלות מפרט עשיר ומתקדם ברמת ביצוע וגימור הגבוהה ביותר
הסביבה
מגורי איכות
במיקום מושלם
פרויקט רובע היובל נמצא בשכונת קריית יובל, הזוכה להתחדשות ומשנה את פניה. השכונה הופכת למרכז אורבני מודרני ומפותח, לצד שמירה על הקהילתיות, האווירה והטבע הירושלמיים.
הסביבה המתחדשת משלבת בין בנייני מגורים מגוונים, מודרניים ובגבהים שונים. תכנון השכונה מאפשר ליהנות משפע של גינות, פארקים, איזורי מסחר, מרכזי פנאי ותחבורה מתקדמת.
רובע היובל נהנה מנגישות לצירי תחבורה מתקדמת. קו הרכבת הקלה (הסגול) עתיד לעבור ברחוב טהון הסמוך. הקו מתוכנן לחבר את קריית יובל עם חלקיה המזרחיים והמערביים של ירושלים
הקו הפעיל (האדום) של הרכבת הקלה נמצא כבר היום במרחק הליכה ומחבר את השכונה למרכז העיר ולחלקיה הצפוניים.
פרויקט רובע היובל נמצא במרחק של מספר פסיעות ממרכז מסחרי המציע חנויות מזון, בית קפה, מסעדות, מסחר ושירותים רפואיים. בקירבת הפרויקט נמצאים גם בתי כנסת ומוסדות חינוך מגוונים. רחוב טהון, הסמוך לפרויקט, משנה את פניו והוא עתיד להפוך לשדרה חדשה- מרחק שוקק, עם תשתיות מפותחות, מסחר ומבני ציבור ופנאי.
לטייל, לשחק,
להתאוורר
פארק דניה, גן המפלצת ופארק ואדי האסבסטונים – כולם נמצאים במרחק קצר מהפרויקט אשר מציעים מרחבים פתוחים ומטופחים לבילוי ומנוחה.
הפארקים המדהימים מציעים חוויות רבות לכל המשפחה, כולל מרבדי דשא נעימים, אזורי פיקניק ואטרקציות מהנות לכל גיל.
פארק ואדי האסבסטונים נמצא במרחק הליכה קצרצרה מהפרויקט. הפארק רחב הידיים זוכה לשידרוג משמעותי בימים אלה והוא יהיה הריאה הירוקה המרכזית של קריית יובל.
בפארק תוכננו גם אגם מלאכותי, שבילים לאופניים ולהולכי הרגל, בית קפה, מתקני משחק חדישים ומתקני ספורט, גינת בוסתניה שתזכה אף היא לחידוש. הגינה היא מרחב קהילתי שוקק המציע פעילויות עבור קהילות מגוונות.
הפרויקט
לחיות בשקט, לגור בסטייל
פרויקט רובע היובל של גיא ודורון לוי מציע מתחם אינטימי ושקט בלב קריית יובל. במתחם נבנים חמישה בניינים בני שש ותשע קומות, מהם נשקף נוף פתוח של הרי ירושלים והסביבה. המבנים תוכננו בקפידה, עם חיפויים המשלבים בין אבן ירושלמית לחומרים מתקדמים.
הפרויקט מציע תמהיל דירות בגדלים שונים, המתאימות למשפחות בשלבים שונים של החיים. בכל בניין יהיו לובי מעוצב וחדר עגלות. הדיירים ייהנו גם מחדרי אופניים, מועדון דיירים, מחסנים וחניון תת-קרקעי גדול. בפרויקט ישולב גם מרכז יום ציבורי לאוכלוסייה מבוגרת – מרחב שקט שישרת בנוחות גם את בני ובנות הגיל השלישי המתגוררים במתחם.
הדמיית חוץ
הדמיית חוץ
הדמיית חוץ
הדמיית חוץ
הדמיית חוץ
הדמיית חוץ
הדירות
לחיות בשקט, לגור בסטייל
הפרויקט מציע דירות מגוונות בנות 2.5-5 חדרים. כל הדירות נהנות ממרפסות רחבות ידיים וחלונות גדולים- מרצפה ועד תקרה, היוצרים חללים מוארים. התכנון האדריכלי שם דגש על יצירת סביבת חיים איכותית ושלווה. רמות הביצוע והגימור גבוהות. הדירות נהנות ממפרט עשיר הכולל, בין היתר, מערכות מיזוג, ריצוף, מטבחים וחדרי אמבטיה איכותיים.
פינת אוכל- סלון - מרפסת
דירת גן - סלון - מטבח
פינת אוכל- סלון - מטבח - מרפסת
פינת אוכל- סלון - מרפסת
הבניין
- חיפוי הבניין באבן, בשילוב בתלייה יבשה
- לובי כניסה מעוצב ויוקרתי
- 2 מעליות (בכל בניין) בעיצוב חדשני ומתקדם
- חדר עגלות/אופניים לרווחת הדיירים
- פיתוח המגרש כולל גינה ציבורית מעוצבת ויוקרתית
הדירה
- מערכת אינטרקום בעלת צג LED צבעוני
- ריצוף גרניט פורצלן במבחר גוונים וגדלים לרבות 100/100 בכל הדירה (למעט חדרים רטובים/מרפסת/שירותים)
- חלונות אלומיניום יוקרתיים בעלי זכוכית בידודית / טריפלקס –(בהתאם להחלטת יועצים)
- תריסי גלילה חשמליים (למעט ממ"ד, מטבח, חדרים רטובים וחדר שירות)
- חשמל תלת פאזי 40X3 A
- אביזרי חשמל מסוג GEWISS או ש"ע
- דלת ביטחון מעוצבת ויוקרתית של חברת רב בריח או ש"ע
- דלתות פנים מעוצבות של חברת פנדור/חמדיה או ש"ע
- מערכת מיזוג מיני מרכזי מסוג אינוורטר הכוללת הנמכת תקרה.
- מערכת חימום דירתית
חדרי הרחצה
- מבחר גוונים וגדלים של אריחי גרניט פורצלן לרבות 60/120, 60/60 לחיפוי קירות בחדרי הרחצה השונים
- אסלות תלויות, עם מכלי הדחה סמויים יוקרתיים תוצרת TECE/ GROHE/ ש"ע בחדרי האמבטיה/רחצה והשירותים
- ברזי פרח יוקרתיים מכרום ניקל תוצרת GROHE / HANSGROHE/ ש"ע
- אמבטיה אקרילית
- ארון אמבטיה יוקרתי תלוי, הכולל מראה וברז בחדר רחצה הורים ובאמבטיה הכללית
- אינטרפוץ 4 דרך בחדרי המקלחת
המטבח
- מטבח איכותי מהחברות המובילות בתחום הכולל ארונות תחתונים ועליונים ויחידת built-in , בעלי צירי פתיחה איכותיים ומגירות עם מנגנוני טריקה שקטה.
- כיור מטבח יוקרתי בודד או כפול (בהתאם לבחירת הלקוח) בהתקנה שטוחה (אקרילי/נירוסטה) , כולל ברז נשלף.
- משטח שיש "אבן קיסר" יוקרתי או ש"ע – מספר גוונים לבחירה
- שקע תלת פאזי, הכנה לכיריים אינדוקציה
- הכנה למדיח כלים
המרפסת
- נקודת מים במרפסת / בגינה ראשית לכל דירה
מובהר כי כל המוצג במסמך זה הינו לצרכי פרסום והמחשה בלבד ואינו מהווה מצג המחייב את החברה. עוד מובהר כי יתכן ותכנון ו/או ביצוע הבניינים ו/או המתחם ו/או הפיתוח ו/או הדירות בפועל יהיו שונים מהמוצג בהדמיות ובחומר השיווקי במסמך זה או בכל מצג אחר של החברה. את החברה יחייבו חוזה המכר, נספחיו ומפרט הטכני החתומים בלבד. ט.ל.ח.
קדמת היובל היא חברה המתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית בירושלים. החברה מקדמת פרויקטים בהיקף כולל של מעל 3,000 יח"ד במסלול פינוי בינוי, ביניהם גם בשכונת קריית היובל. לקדמת היובל שורה מרשימה של קרנות וחברות המשקיעות בחברה מיומה הראשון ומבטיחות חוסן פיננסי לפעילות החברה, לרבות ערבויות ברמה גבוהה ופעילות ברמה בהתחדשות עירונית מקצועית גבוהה ביותר.
חברת גיא ודורון לוי דוגלת ברמת ביצוע גבוהה, שירות איכותי ודיאלוג מתמיד עם הלקוחות
גיא ודורון לוי היא חברה יזמית וקבלנית, המרכזת את תהליך התכנון, ההקמה ובניית הפרויקטים תחת קורת גג אחת. מאז הקמתה בשנת 1994 בונה החברה אלפי יחידות דיור בפרויקטים חדשניים ויוקרתיים, בערים נבחרות כמו תל אביב, רעננה, כפר סבא הירוקה, רמת השרון, מודיעין ועוד. החברה פועלת ונשענת על הבנה עמוקה של עולם הנדל"ן למגורים, תוך הטמעת טכנולוגיות בנייה מתקדמות, בהתאם לתקנים בינלאומיים מחמירים.
גיא ודורון לוי ידועה כחברה אמינה ומקצועית, המשקיעה את מיטב המשאבים לצורכי תכנון, עיצוב, בחירת חומרים ודיאלוג עם הלקוחות. הליווי האישי, השירות המקצועי, המענה החכם והשקיפות המוחלטת הם ערכיה המרכזיים של החברה, ההופכים אותה לחברה המובילה בענף הנדל"ן.
